Terreno para quem busca o refúgio dos sonhos, projeto de chácara ou um excelente investimento em Taubaté!

Vende-se espetacular terreno rural com aproximadamente 35.500 m² (1,46 alqueire) de área total, localizado no Bairro do Macuco, em Taubaté - SP. Uma região valorizada, segura e com forte apelo ecológico.

Infraestrutura e Diferenciais do Terreno:

• Água Abundante: Um lindo ribeirão passa bem na frente do terreno, trazendo uma atmosfera única de paz, além de utilidade para o dia a dia.

• Pronto para Uso e Seguro: Propriedade totalmente protegida e delimitada por cerca de alambrado, economizando um grande valor de investimento inicial.

• Energia Elétrica: Rede elétrica disponível na porta, com poste da EDP pronto para ligação.

• Topografia Excelente: Terreno de baixo declive, ideal para construções, benfeitorias, lazer ou manejo, minimizando custos com movimentação de terra.

• Reserva de Natureza Privativa: Nos fundos do terreno (nas costas do morro), há uma linda área verde nativa de aproximadamente 5.000 m², garantindo total privacidade, ar puro e contato direto com a fauna e flora locais.

Localização Estratégica:

• Situado muito próximo à famosa Cachoeira do Caipira, excelente ponto de referência e lazer.

• Acesso rápido e facilitado pela estrada principal (via asfaltada que liga Taubaté a Lagoinha), garantindo tráfego tranquilo em qualquer época do ano.

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Valor de Venda: R$ 380.000,00

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