🏡 Terreno à Venda – Oportunidade Imperdível! 🏡

📐 Área total de 1.325m²

📍 25m de frente x 53m de fundo

✨ Diferenciais:

✅ Uso residencial e comercial – excelente investimento!

✅ Metade do terreno já cercado

✅ Registrado no Cartório de Imóveis – sem ônus ou pendências

✅ IPTU em dia – documentação 100% regular

📍 Localização estratégica em avenida movimentada!

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