Sobrado Impecável de Alto Padrão no Jardim Esplanada II – 360 m² Construídos ✨

Apresentamos este magnífico sobrado de 3 pavimentos, totalmente reformado, com 360 m² de área construída em terreno de 12 x 30 m, localizado em um dos bairros mais tranquilos e valorizados da região: Jardim Esplanada II.

O imóvel une conforto, sofisticação, tecnologia e segurança, sendo ideal para quem busca qualidade de vida e excelente padrão construtivo.

🔋 Sustentabilidade e economia

Usina de energia solar própria com 17 placas

Sistema de aquecimento de água por boiler

🔐 Segurança completa

7 câmeras de alta resolução com áudio e acesso por aplicativo

Segurança privada noturna na rua, proporcionando total tranquilidade

🏡 Distribuição inteligente dos ambientes

🔹 Terceiro pavimento

Apartamento independente com:

Quarto

Closet

Cozinha

Banheiro

Vista privilegiada para a Ponte Estaiada e Thermas do Vale

Ideal para hóspedes, familiares ou até mesmo renda extra.

🔹 Segundo pavimento

3 dormitórios, sendo:

Suíte master com closet amplo, banheira de hidromassagem com cromoterapia e cortinas automatizadas

2 dormitórios com armários planejados

Sacada com vista para o pôr do sol

Banheiro social

Sala íntima, perfeita para escritório ou home office

🔹 Térreo

Ampla sala de estar e jantar com lareira

Suíte

Lavabo

Cozinha moderna com móveis planejados e cooktop de indução

Área de serviço

Espaço externo com:

Piscina

Área gourmet coberta com churrasqueira e banheiro, ideal para receber amigos e familiares

🏠 Edícula

32 m²

Cozinha e banheiro

Móveis sob medida

❄ Conforto térmico

Ar-condicionado split inverter em todos os ambientes (9 unidades)

🚗 Garagem

2 vagas cobertas

Espaço para até 3 veículos adicionais em área descoberta

📍 Localização privilegiada

Bairro residencial, calmo e seguro, próximo a:

Praças

Padarias

Mercados

Restaurantes

Shopping

Agende ja sua visita!!