🏠 Oportunidade Incrível! Casa com 4 Edículas no Jardim Americano – Ideal para Morar e Investir 🏠

✨ Imóvel Perfeito para Renda e Conforto Familiar! ✨

🌟 Detalhes do Imóvel:

• Área do Terreno: 300m².
• Área Construída: 183m².
• Casa Principal:Sala ampla.
• Cozinha espaçosa.
• 3 dormitórios.
• 2 banheiros.
• Edículas:3 unidades com 3 cômodos (sala, quarto, cozinha e banheiro).
• 1 edícula estilo estúdio (sala/cozinha integrada + 1 banheiro).
• 1 edícula destinada a depósito.
• Lavanderia funcional.

🚗 Garagem:

• Espaço para até 3 carros.

🔑 Destaques Especiais:

• Água e luz individualizadas para todas as edículas.
• Todas as edículas já alugadas com contratos vigentes, garantindo renda imediata.
• Documentação em dia – registro e matrícula OK, sem dívidas ou pendências para escritura imediata.
• Possibilidade de negociação: Estuda-se troca por imóvel ou veículo.

📍 Localização Estratégica – Jardim Americano:

• Bairro tranquilo e valorizado, com acesso fácil a comércios, serviços e transporte.

Por que este imóvel é ideal para você?

✔️ Renda Garantida: Ideal para investidores que buscam retorno imediato.

✔️ Espaço e Conforto: Perfeito para quem deseja morar e ainda gerar renda extra com as edículas.

✔️ Negócio Seguro: Documentação regularizada e pronta para transferência.

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